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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1510
用途 住居/オフィス
所在地 東京都渋谷区代々木1-45-5 MAP
最寄り駅 JR山手線・総武線「代々木」駅 徒歩5分、小田急小田原線「 南新宿」駅 徒歩3分、都営大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
賃料 125,000円
管理費 5,000円
面積 35.85㎡
物件名 小幡ビル 5F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。貸主の指定業者による改装(賃借人の工事費負担)が可能。
原状回復 事前に貸主に承認を得た場合、かつ指定施工者が施工をした場合、原状回復不要。 ※賃借人が自ら行う工事は原状回復義務の対象となります。

代々木 駅徒歩2分5Fワンフロア 広めのワンルームタイプにリノベ中

JR代々木駅西口から参宮橋の方角へ進む大通り沿いにある1Fにお寿司屋さんのある物件です。駅からはずっと飲食店などが立ち並びとても楽しいエリアです。近くには代々木VILLAGEもありますし、少し裏手に入るとビストロなど素敵な雰囲気のお店もたくさんあります。

ワンフロア 1部屋の細長いビルの5階。エレベーターがないので階段が少し大変ですが、屋上から見える新宿の高層ビル群の風景は魅力的です。

元々2DKの住居仕様だったお部屋を広めのワンルームタイプに変更中です。
但しデザインはいたってシンプル。中の壁を解体し、ミニマムなスケルトンにする予定です。そこに水回りはしっかり工事をして最新のものに変更されます。

スケルトンの状態でも十分かっこよく使えますし、さらにそこから内装にこだわりたいという方には仕上げの変更もに自由に行って頂けます。(※要事前相談)
新宿の街並が窓から見えるようなプランになっていますし、室内はワンルームタイプなので住居はもちろん、オフィスとして利用も良さそうです。

※間取り図から変更が生じる可能性がございますので
 ご了承下さい。
 
 

 
 

 
※別物件の写真です。完成後のイメージです。 

※別物件の写真です。完成後のイメージです。 

敷金/保証金 1ヶ月(事務所使用時2ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約2年(再契約可)
構造/規模 RC造/5階建 築年月 1973年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、キッチン、洗面台、浴室、
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。貸主の指定業者による改装(賃借人の工事費負担)が可能。
原状回復について 事前に貸主に承認を得た場合、かつ指定施工者が施工をした場合、原状回復不要。 ※賃借人が自ら行う工事は原状回復義務の対象となります。
備考 水道代固定:6,000円/月。借主クリーニング費用負担。鍵交換代借主負担(任意)。事務所使用時は賃料・管理費は課税されます。 3月上旬~入居開始予定。リノベーション工事(スケルトン工事・水回り工事)を実施中。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2019年01月24日