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150

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用途 住居
所在地 東京都港区高輪3-10-7 MAP
最寄り駅 都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分、JR山手線「品川」駅徒歩10分
賃料 174,000円
管理費 0円
面積 57.60㎡
物件名 高輪アパートメント 204号室
改装可能範囲 壁と天井への塗装or壁紙の変更、床の素材変更、その他相談
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定
陽当たりが良いカーペットのお部屋
港区高輪、良いとこです。
高輪台の駅からすぐなのですが、品川駅にもほど近く、物件のお隣には高輪病院や使われなくなった衆議院議員宿舎等があり、ちょっと歩くと品川プリンスホテルを初めとして、ホテルがいくつもあります。
個人的には品川方面に歩いた先に AUX BACCHANALES があるのが、嬉しい感じがしました。ステーキフリット美味しいです。

建物は、現在4部屋空いており、
204号室は、大きめの作りで、一人暮らしよりは、カップルや家族でのご利用に良さそうなお部屋でした。

改装できる範囲は、壁・天井への塗装、壁紙の変更と、床材(現状はカーペット)の変更になります。その他、「キッチンを変えたい」や「扉を変更したい」等々の要望に関しては、オーナーさんへの相談も可能です。

改装前に、オーナーさんに変更内容の提出をする事が必要で、了解を得る事で改装箇所への原状回復が不要となります。

室内はクリーニングがされ、設備的にも不備がなくきれいな状態になっています。そのままでももちろん、快適に過ごせると思いますが、是非、壁紙やペイントを使って色を加えたり、柄を足したりして遊んで頂けたらと思います。
そのまま住むより、断然に部屋が楽しくなると思いますよ。
リビングダイニングの空間です。窓が大きいので、光が結構入ってきます。外にはバルコニーがあります。バルコニーからは大きなホテルが見えます。 
左の写真の反対側から撮りました。正面の扉の先に「洋室9帖」があります。 

「洋室9帖」の部屋です。このマンションは、収納が結構充実しており、右側にある扉の中は大きめのクローゼットになっています。 
左の写真の反対側です。ここは、ベッドルーム的な部屋になると思うので、壁紙も少し落ち着いた感じにしたら良い気がしました。 

リビングダイニングで、バルコニーを背にしてキッチン方面を見た写真です。床のカーペットは、現状のものも良さげな感じでした。 
キッチンです。設備的には、すごく新しい物という感じではなく、よくあるタイプのものですが、空間的に抜けがあるのが良かったです。 

トイレ、お風呂ともに、きれいでした。 お風呂は、手前にちゃんと脱衣スペースと洗面台があります。 
外観、こんな感じです。1階にコンビニとか。ギャラリーとかが入っていました。目の前の道を奥に進んで、左に曲がるとすぐ駅がありますよ。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 定期建物賃貸借契約2年
構造/規模 S造/地上5階建て 築年月 1971年12月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 システムキッチン、エアコン、風呂・トイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、Bフレッツ、CATV、エレベーター
改装可能範囲 壁と天井への塗装or壁紙の変更、床の素材変更、その他相談
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 SOHO利用及びペット相談可(+敷金1ヶ月)。 駐車場有り(42,000円/月)。  成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日