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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1492
用途 住居/オフィス
所在地 神奈川県平塚市南原1−9−2 MAP
最寄り駅 JR「平塚」駅からバス7分「向原」停から徒歩4分
賃料 85,000円
管理費 0円
面積 121.96㎡
物件名 平塚南原の戸建
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得る際に原状回復について相談。

平塚南原:庭付き平屋

初見のかたの反応はおそらく、「庭!でかっ!」私も大家さんの横で心の中で叫びました。門から建物の玄関までおよそ徒歩20歩。この広い庭をぜひ活用してほしい!DIYするにも広いスペースがあったほうが作業しやすいですし、そのほかにも植物を植えたり、野菜を育てたりしてもOK。将来的に大家さんが別用途に使う可能性もあるので、そのときには賃料はご相談可能です。
また、ぐるっと敷地を囲むようにブロック塀がありますので、現在敷地内に駐車はできません。ですがすぐ隣に月極の駐車場がある(空き要確認、月額6,000円)ので、お車をお持ちの方はそちらをご契約いただければ便利です。
建物は数回に分けて増築をしているので、多少辻褄が合わないところがあるのはご愛嬌。例えば、台所の近くにダイニングがないのでその辺りの動線の確認が必要ですし、洋室1に隣の和室1の窓の外に増築した関係で、隅っこ(入隅)に隙間があります。また、増築した北側の一番奥の洋室3は床が少し傾いているので、歪みに敏感な方は気になるかもしれません。そこは思い切って納戸として使ってもらうのもいいでしょう。
以前お住まいになっていた方も少しずつきちんと手を入れて修繕をしていたようですが、やはり経年による損耗はあるので、そういったところを自分で直せる方にはぜひ一度見ていただきたい物件です。

※お申し込みをいただいてから改めて設備の点検をするため、ご入居までに2ヶ月程度頂戴します。
門から母屋が遠い! 
逆に室内から庭を見るとこんな感じ。 

南側の洋室1:残置物は不要であれば撤去します。 
洋室1:窓に壁が当たっているため、隙間あり。 

和室2:維持管理のため畳は全部上げてあります。 
和室2:和気藹々のみなもと、掘りごたつ。 

和室3:建物のほぼ中央。三方に出入り口あります。 
和室3:荒床もきれいな状態です。 

和室1:10畳!この部屋にも掘りごたつがあります。 
和室1:床の穴からは床下が確認できます。 

洋室2:元々は板張りの洋室で、そこに畳が敷いてあったよう。 
洋室2:この部屋だけ建具にレトロ感あり。 

台所:収納量十分な棚。収納の横の窓は脱衣所に繋がっています。 
台所:作業台はかなり広め。 

洋室3:一番北側の部屋。床に少し傾きがあります。 
洋室3:他の部屋との段差と、写真右手前のレール部分にシロアリの跡が見られます。 

浴室:古さはあるものの、清潔感があります。 
トイレ:ウォシュレット付き、床はタイル。 

外観:外観にはあまり傷みが見られません。 

敷金/保証金 1ヶ月(ペット飼育の場合にはプラス1ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年(更新可)
構造/規模 木造ステンレス鋼板葺平屋建 築年月 不詳(1981年12増築)月
保険 火災保険加入要(20,000円/2年)、保証会社加入要 取引様態 媒介
設備 給湯器、室内洗濯機置場、キッチン
改装可能範囲 室内の構造に関わる箇所以外改装可能
原状回復について 改装工事内容を事前に書面でオーナーに了承を得る際に原状回復について相談。
備考 成約時には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月を、更新時には更新料として新賃料の1ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2019年02月07日