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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1436
用途 住居/オフィス/店舗/その他
所在地 京都府京都市下京区東中筋通正面下る紅葉町364 MAP
最寄り駅 各線「京都」駅徒歩13分、地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩約13分
賃料 600,000円
管理費 0円
面積 280.06㎡
物件名 紅葉町大型町家
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要

京都駅近くの希少な大型町家

京都駅から徒歩圏内の、希少な大型町家です。かつては、西本願寺に参拝される方々の宿坊として使われていた歴史ある建物。そのため、いわゆる町家のうなぎの寝床の間取りとは異なり、全体的に正方形で、中央に広く階段が取られていて、左右に合計11室もの部屋があります。ゆらぐ窓ガラスや花頭窓、欄間など、趣も感じられます。

非常に丁寧に使われていて、そのままでも使用できるレベルです。また、宿以降は事務所などで使われており、手を入れられているので、さらに現代に使いやすい状態になっています。


エリアも、門前町からほど近く京都の良さも味わいつつ、京都駅からも徒歩圏内という好立地。冠木門をくぐって路地を歩むと、正面に建物があらわれます。そのアプローチも非常に魅力定なので、ぜひ生かしてもらいたいと思います。隠れ家的なお店やオフィス、さらにはこれまでにない新しい使い方にも向いていると思います。
路地からのアプローチが素敵です。 
最も広い1階の8畳+10畳の空間。建築系大学の先生によってリフォームされています。 

押し入れだった部分も飾り棚に。調度品が似合います。 
8畳+10畳反対側。窓ガラスは、ゆらいでいる趣きがある物です。 

1階の4.5畳+4.5畳の部屋。板間と畳になっています。 
キッチンはカウンター式。 

キッチンは厨房可能な広さ。 
キッチンの反対側は古いポスターが貼ったままになっています。 

外観から見えていた花頭窓は洋間の雰囲気 
2階の10畳の部屋。 

2階の8畳には取り外し可能な板があります。ベッドにいいかも。 
床の間も立派です。 

和室6畳と3畳は続いています。 
階段は玄関の大階段と奥にももうひとつあります。 


敷金/保証金 礼金 1ヶ月
償却 契約内容 定期借家契約10年
構造/規模 木造2階建 築年月 不詳年
保険 火災保険要加入 取引様態 仲介
設備 キッチン(貸主負担による撤去可能)、ユニットシャワーブース2台(貸主負担による撤去可能)、エアコン(但し、2階は残置物扱い)
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK
原状回復について 改装時家主の承諾を得た部分は原状回復不要
備考 保証会社の加入必。 利用用途は応相談。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
情報掲載者 株式会社アッドスパイス 最終情報確認日 2018年12月03日