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NO. 138
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都大田区久が原4-29-1 MAP
最寄り駅 東急池上線「久が原」駅徒歩8分、「千鳥町」駅徒歩8分
賃料 170,000円
管理費 0円
面積 78.60㎡
物件名 ダイヤハイツ久が原 302号室
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置。その他、オーナーへの相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

リビングの他に3室あるので、シェアに向いてそうな部屋

東急池上線、久が原駅と千鳥町駅のちょうど中間辺り、住宅街にこの物件はあります。エレベーターなしのマンションの3階のお部屋です。

室内は、2006年にリフォームがなされ、綺麗な状態に整っています。
改装可能な範囲は、室内の壁紙に変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置などになります。
改装前に改装プランをオーナーに提出をし、了承を得る事が必要となります。了承を得た内容については、退去時の原状回復が必要ありません。

部屋の間取り的には、2名〜家族数名での利用まで可能かと思います。
部屋はクリーニングが施され綺麗になっていますが、白いビニールクロスの壁がなんとも面白くないので、明るめの色や柄ものの壁紙をアクセントウォール的に張り替えるのが良さそうでした。

環境的には静かで住みやすそうな所でしたので、軽めの改装を楽しみながらきれいな設備のお部屋に住みたいという方などに良いかと思います。

間取り図でLDK17帖のお部屋の右から左方向を見た写真です。部屋数が幾つかあるので、シェア的に住むにも良さそうですね。 
バルコニーです。縦長です。周辺はあまり高い建物がないので、抜けがあって良いです。 

上の写真の反対側です。全ての壁ではなくて、目立つ壁をアクセントウォール的に色を変えるのが良さそうでした。結構渋い色でも収まると思います。 
南向きに窓面が結構大きいです。撮影時は生憎の曇り空でしたが、天気の良い日は明るくて良いでしょうね。 

キッチン、広々として使いやすそうでした。写真の左側にバルコニーがあるのも明るくて良かったです。 
左の写真の右側から玄関方向を見た写真です。廊下も、まったくもってつまらないので、素敵な壁紙に張り替えて頂ければと思います。 

設備面はとても充実しており、お風呂もトイレもきれいでした。お風呂は手前に脱衣スペースが大きくとってあり、洗面台があります。 
外観です。茶色いタイル張りがかわいい、しっかりとした印象の建物です。駐車場も何台か空いています。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通建物賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/地上3階建 築年月 1977年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、システムキッチン(ガス3口)、バス・トイレ別浴槽給湯追焚き、ウォシュレット、室内洗濯機置場、モニター付きインターホン、玄関ダブルロック
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置。その他、オーナーへの相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 ペット飼育可(小型犬に限る):敷金3ヶ月、償却1ヶ月。 駐車場有り(21,000円/月):敷金1ヶ月。 保証会社利用可(費用入居者負担)   成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日