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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1333
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都大田区南六郷2-39-4 MAP
最寄り駅 京急本線 「雑色」 駅 徒歩13分、京急本線 「六郷土手」 駅 徒歩18分、京急空港線「 糀谷」駅 徒歩24分
賃料 400,000円
管理費 0円
面積 153.33㎡
物件名 南六郷貸工場
改装可能範囲 貸主と相談
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

雑色 天高8mの工場 クレーンあり

オーナーが工場として使用していた区画を、賃貸にて募集する事になりました。
床面積150平米に天井高8mの圧巻のスケールと、2tまで吊れるクレーンがある大迫力な物件です。西側の連続窓は二重サッシになっていて、日中の多少の音出しは大丈夫との事でした。この大空間を例えば二階建ての様にしたり、うまく使えれば用途は無限大です。別途勝手口もあり間仕切り等しても動線計画にも幅が持てそうです。

出入り口用シャッターの間口が広く、車を直接室内に入れられる点も面白いと思いました。IHコンロつきのキッチンや、実は配管のしてある仮設風トイレも、設備としてオーナーさんにみてもらえるそうです。

建物は最寄の雑色駅から徒歩13分ほどの町工場が多いエリアにあり、周辺に飲食店は少ないながらも、近くに大型スーパーがありランチなどには困らなそうでした。事務所や撮影スタジオなどにいかがでしょう。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 鉄骨造/3階建て 1階部分 築年月 1970年04月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ、流し、照明 
改装可能範囲 貸主と相談
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。表記賃料に別途課税されます。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年10月04日