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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1299
用途 オフィス/その他
所在地 東京都大田区大森南3-31-19 MAP
最寄り駅 京浜急行線「梅屋敷 」駅 徒歩 20分
賃料 270,000円
管理費 0円
面積 103.58㎡
物件名 大森南3丁目貸工場A
改装可能範囲 貸主と相談
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

梅屋敷 天井高6.5mの工場 事務所つき

町工場の多いエリアにある、天井のかなり高い元工場です。
一階は80平米ほどの大空間で、シャッターを開けて車で入っていけるくらいの間口があります。そして二階には20平米ほどの事務所があるという便利なプランです。建物自体はかなり古いものの、内外装は新たに塗装され、思いのほか清潔な印象でした。

各最寄り駅からはなかなか距離があり、公共交通機関を使っての通勤などは現実的でないかも知れませんが、近隣にはコインパーリングが複数台分あり、月極めの駐車場も建物近くにある様です。

工業系の企業や、在庫がたくさんある業種はもちろん、製作物のある企業や、撮影スタジオなどにも向いていそうに思いました。

ちなみに、礼金が多めながら更新料なし(事務手数料7.29万円/3年)という良心的?な募集条件は、長く使ってもらいたいオーナーの配慮です。

※参考:シャッター間口3.2m/高さ3.1m 、天井高6.5m
 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約3年
構造/規模 鉄骨造/2階建て 築年月 1970年1月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 共同トイレ
改装可能範囲 貸主と相談
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。表記賃料に別途課税されます。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年09月13日