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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1293
用途 住居/オフィス/店舗
所在地 東京都台東区上野桜木2-10-2 MAP
最寄り駅 JR山手線「鶯谷」駅 徒歩10分、メトロ千代田線「根津」駅 徒歩10分
賃料 210,000円
管理費 0円
面積 53.76㎡
物件名 上野桜木2丁目一棟貸
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

上野桜木 言問通り沿い3階建一棟ビル 飲食店OK

上野桜木。カヤバ珈琲がある言問通りに面した通りにある3階建の一棟ビルです。
各フロア約18㎡弱のコンパクトな物件で、以前は住居として使用されていたようです。今回は、店舗事務所として貸し出されており、スケルトン状態にしてもほとんだ何をやってもOKという物件です。

例えば1Fは床を解体して土間空間として改装するなんかいい感じだと思いました。2F・3Fは間仕切り壁を撤去して広めのワンルームっぽくするとか。コストを抑える為にみんなで塗装したり。
色々と手を加えてあげられそうです。

上野桜木のこの辺り、小さいけれどこだわった素敵な感じの雰囲気のお店が多いので、サイズ感とか以外といい感じに使えそうに思います。

1Fで小さなギャラリーや物販店を、2-3Fは事務所やアトリエとして使用するとかに向いてそうに思います。
飲食店もOKなので、テイクアウト中心のお店とかもいいと思います。


 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 


敷金/保証金 4ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約4年
構造/規模 鉄骨造/3階建 築年月 1997年03月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 都市ガス、本下水、公営水道、東京電力、トイレ、浴室、キッチン、エアコン(設備類は残置扱い)
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料は課税されます。短期解約違約金あり。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年09月08日