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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1291
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都中央区新川1-20-6 MAP
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分、東西線「茅場町」駅 徒歩9分
賃料 918,000円
管理費 0円
面積 237.83㎡
物件名 新川ビル 一棟
改装可能範囲 室内の内側
原状回復 退去時に現入居者から引き継いだものも含め、スケルトンに近い状態に戻す必要あり

八丁堀 隅田川沿い一棟ビル 店舗の設備内装をそのまま引き継げます

隅田川沿い、永代橋の横にある4階建一棟の建物です。今は、クラフトビールの工房、レストランバー、事務所として利用されています。
店舗としての内装、クラフトビール工房の設備など諸々揃っているのですが、今利用されているものが、一式そのまま受け継ぐことが可能です。なので、お店を始めたいなという方には、とても良い状態での引き渡しになるように思います。諸条件については、色々と相談可能です。
退去時には、引き継いだ内装設備含めて、スケルトンに近い状態にして戻す必要があります。

各階それぞれ窓やバルコニーから隅田川が真近に眺められます。天気の良い昼間も良いですが、夜の感じなども、水気を多く含んだ重みある空気が感じられて良い雰囲気でした。

今の建物が建つ前は、昔料亭がこの場所にあったとの事です。永代橋の横に寄り添うように建つ建物、面白い利用の仕方ができるように思います。
右側に写っている黒い建物が新川ビルです。 
外観:4階建の一棟ビルです。 

1階:クラフトビールの工房になっています。 
1階:設備を引き継いで利用することができます。 

1階:冷蔵庫なども揃っています。 
1階:ビール工房 

1階:工房の横にバースペースがあります。外にはちょっとしたデッキもあります。キッチンスペースもあります。 
階段: 

2階:2階はレストランスペースになっています。 
2階:内装、素敵でした。 

2階:このまますぐに営業できるように思います。 
2階:外に、バルコニーがあります。 

2階:川に面したバルコニーです。 
2階:キッチンスペースがあります。 

2階: 
3階:トイレ。同じフロアーにオフィススペースがあります。 

4階:窓面が大きく、開放的で明るい印象でした。 
4階:バーカウンターがあります。オフィススペースとしても良さそうな感じでした。 

4階:窓の外に船が行き交って素敵な雰囲気でした。 

敷金/保証金 5,000,000円 礼金 1ヶ月
償却 1,620,000円 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨・木造/4階建 築年月 1965年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 現況渡し
改装可能範囲 室内の内側
原状回復について 退去時に現入居者から引き継いだものも含め、スケルトンに近い状態に戻す必要あり
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。諸条件相談可。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年09月06日