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用途
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1240
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都目黒区東山3-6-15 MAP
最寄り駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩4分、東急井の頭線「神泉」「駒場東大前」駅 徒歩13分
賃料 600,000円
管理費 0円
面積 105.00㎡
物件名 エビヤビル
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

池尻大橋 マンション1F-2F隠れた店舗事務所 スケルトン工事OK

池尻大橋駅から徒歩4分。かなり有名な「八雲」さんというラーメン店が1Fに入っていて、連日行列です。

その奥にある1-2Fのメゾネットタイプのお部屋が、店舗事務所として募集されています。元は住居だったので、一部その仕様が残っていますが、間取りの変更・スケルトン工事など相談可能です。一部解体されていて、基本的には現状のままでの引き渡しを想定しています。
RC造なので、床・天井・壁など必要に応じて解体して自由なプランに変更可能です。

用途や業態、プランなども面白く使ってもらえるアイデアがあれば色々と相談に乗ってもらえるそうです。
場所もいいですし、このサイズ感もなかなか出てこないので、気になった方はぜひお問い合わせ下さい。
いい感じの場所を造ってもらえたら嬉しいです。

有名なラーメン店八雲の奥にある1F-2Fの店舗事務所 
建物右手を進んら奥に入り口があります。この辺りに看板を出したりも相談可能です。 

1F まず倉庫的な空間があります。天井も高いです。 
1F入り口から  

1F 床・天井それぞれ解体すると天高もかなり出そうです。  
1F 

1F 右手奥に元は浴室とトイレがありました 
1F  

1F 窓の奥の廃材は撤去されますので、このスペースもいい感じに使えそうです 
1F  

2F 
2F 

2F 
2F 広々とした面白い空間になっています。 

2F 
2Fバルコニー 写真の奥には目黒川が見えています 

2F 
2F 


敷金/保証金 4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 契約内容 定期借家契約2年(再契約可)
構造/規模 RC造/地上4階建 築年月 1979年02月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料は課税されます。飲食店可能。保証会社加入必須。現況渡しとなります。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年08月04日