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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1239
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都神田神保町2-2-21 MAP
最寄り駅 メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町」駅 徒歩2分
賃料 580,000円
管理費 40,000円
面積 136.18㎡
物件名 土田ビル 2F-4F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 基本スケルトン返し

神保町 角地にある2F-5F一括 ほぼスケルトン

神保町交差点から1本入った角地にある5階建のビルです。1階には行列のできているラーメン屋さんが入っていて、2階から5階の事務所/店舗が募集中です。
周辺には美味しそうな飲食店がたくさんあります。

元々4-5Fはオーナー住居として使用されていて
住居使用になっていますが、一部の壁・床やキッチンなどの設備が撤去された状態となっています。2Fと3Fはシンプルな事務所向きです。
各階約35㎡(5Fは約28㎡)となっています。

外観からも分かるように、細長くい形状をしたビル。
道路に対しての面が大きいので、窓も一面にたくさんついていて、明るくいい感じです。この形状をうまく使ったレイアウトなどができるといいと思いました。

現状での引き渡しなので、エアコンや各階にトレイ(2Fのみ残置あり)等の設置の工事が必要となります。
外観 
2F 

2F 
2F 

2F 
3F 

3F 
3F 

共用階段 
4F 

4F 
4F 5Fへは内階段で登ります 

5F 
5F 

5F 
5F 

5F 
屋上 

 

敷金/保証金 12ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 25% 契約内容 定期借家契約7年(更新可)
構造/規模 鉄骨造/5階建 築年月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 基本スケルトン返し
備考 賃料・管理費は課税されます。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年08月03日