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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1236
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都豊島区南長崎2-3-3 MAP
最寄り駅 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩12分
賃料 80,000円
管理費 2,000円
面積 40.34㎡
物件名 -
改装可能範囲 構造にかかわる箇所以外
原状回復 基本スケルトン返し。内容次第で居抜き相談可。

落合南長崎 1階路面店スケルトン 新規開業応援 フリーレント相談

「トキワ荘通り」という通りにある1階路面店です。名前の通りかつてトキワ荘のあった街にある古い商店街です。お隣には八百屋さんがあります。

オーナーさんが新規開業を応援したい!ということで正直、賃料はかなりお手頃価格になっています。但し、再契約時には賃料を120,000円(税別)の一般賃貸借契約に切り替え予定となります。賃料値下げされている分を内装費などに充ててもらえたらと思います。

2020年には、この商店街に新しくトキワ荘にちなんだマンガ・アニメのミュージアムが開館される予定です。
 ※豊島区(仮称)マンガの聖地ミュージアム計画

飲食店・CAFEなどもOKですし、ある程度広さもあるのでテイクアウトに力を入れたキッチンを設置するなどもできそうです。
古い商店街ですが、若い人たちがこのまちに入ってきて盛り上げてくれたら嬉しいなーと思います。
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 

敷金/保証金 360,000円 礼金 0
償却 2ヶ月 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 鉄骨造/4階建 築年月 1978年04月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造にかかわる箇所以外
原状回復について 基本スケルトン返し。内容次第で居抜き相談可。
備考 賃料・管理費は課税されます。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。 ※定期借家2年契約となります。再契約時は、賃料120,000円(税別)の一般賃貸借契約への切り替えとなります。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年08月02日