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NO. 121
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用途 住居
所在地 東京都杉並区松ノ木1-10-9 MAP
最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
賃料 140,000円
管理費 0円
面積 81.61㎡
物件名 松ノ木ハウス
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

駐車場付き一戸建て 近くに大きめの公園もあります

素敵な一戸建てのご紹介です。
場所は、どの駅からも少し歩き、一番近い「新高円寺」の駅からも歩くと15分ちょっとかかります。
但し、バスが便利に走っているのと、自転車があれば問題のない距離かと思います。
あとは、車やバイクをお持ちの方は、物件に駐車場がついているので、そちらをご利用頂けます。

建物は、地下1階(駐車場及びその奥)、地上2階建ての独立した戸建てです。

玄関を入ると、まず1階に広めのダイニングキッチンとリビングが並んでいます。階段を下りた所にお風呂と洗面台、洗濯機置場、トイレが集合しています。
2階にあがると、ロフト付きの4帖の部屋、ガラスの引き戸で連なっている3.5帖のお部屋と4.7帖のお部屋があります。全体的に窓面が多いので、明るいのが印象的でした。

室内は、クリーニングが施され、綺麗な状態になっており、設備等にも不具合はありません。

改装できる範囲は、基本的に室内の躯体の内側に限り、可能となっております。改装をする前にプランをオーナーさんの方に提出をして、承認を得る事が必須となっております。承認を得た工事内容については、退去時の現状回復が必要有りません。

改装できる一戸建ては、サイトの中でも結構貴重で、沢山ご紹介したいなと思うのですが、やはりマンションの一室とはまた違う面白さがあって、楽しそうでした。

最近観た映画で、部屋毎に壁の色が違う家に住む男女の話がありまして、映画自体は大して盛り上がりもしないまま、しゅんっと終わったのですが、壁の色がかっこ良くて、そんな感じの家にここもなったら良いなあと思いました。

近くには、和田堀公園という大きな公園があり、サッカー場や野球場や、バーベキューをする所があったりします。いい環境ですよ。
近所の公園です。川の横を緑道がずーっと続きます。ランニングをされる方等には最適な環境ではないでしょうか。 
黄色い壁が印象的な建物です。駐車場がついているのですが、高さがそれほどないので、ワンボックスカー等は厳しいかと思います。 

1階のDKから洋室の方を見た写真です。出窓がかわいいです。窓枠をペイントしても良さそうでした。壁はぜひ壁紙の変更をしてもらいたいなあと思います。紺とか、バーガンディーとか、色々似合いそうな空間でした。 
左の写真の左後ろにキッチンがあります。広くて使いやすそうでした。照明は変更しても良さそうですね。 

2階の洋室4帖のお部屋です。右側にある白い梯子を昇るとまあまあの広さがあるロフトにあがれます。空間の色が薄いピンクと白でまとめられているので、色をガラッと変えたら面白そうだなあと思いました。 
2階の3.5帖と4.7帖のお部屋です。2間がガラスの引き戸で繋がっています。空間的にはとてもリラックスできる感じだったので、面白い使い方をして頂ければと思います。写真の左側にベランダも有ります。 

お風呂綺麗でした。追い炊き機能もついています。手前に洗面台と脱衣所的なスペースが設けられています。 
トイレもウォシュレット付きのもので、綺麗な状態になっています。ここは、壁やペーパーホルダーなんかを変えたりしても良さそうですね。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/地下1階地上2階建 築年月 1989年08月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、追い炊き機能、ウォシュレットトイレ、室内洗濯機置場、エアコン、キッチン、ロフト、駐車場
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK. ただし、水まわりは除く。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場付き(無料。高さ:1620mm位まで)。ペット飼育相談(礼金2ヶ月、賃料+2,000円)。退去時のクリーニング費用借主負担。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日