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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 119
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都品川区上大崎1-18-2 MAP
最寄り駅 都営三田線「白金台」駅徒歩8分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 35.60㎡
物件名 アンバサダーマンション 301号室
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

きれいなヴィンテージマンション 壁紙の変更、塗装可能

アンバサダーマンション。
その名のとおり、以前はどこかの国の大使の方々が住んでいたマンションらしいです。
今は、一部屋ずつ賃貸で出されていますが、流石いい環境の所にあるなあという印象でした。

お部屋は、リノベーションがされており、設備はきれいですし、最上階の角部屋にあるので明るくて良い空気が流れています。

改装できる範囲は、①壁紙の変更、②塗装等で、表層を変えるような工事になります。
その他、もっとこうしたいという事があればオーナーさんとの相談になります。

改装前に、工事内容をオーナーさんの方に提出して、了承を得て下さい。了承をとった範囲に関しては退去時の原状回復が不要となります。

室内は綺麗に整っているので、あまり大きな工事を必要とせずに雰囲気を変える事を楽しみたいといった方に向いているお部屋かと思います。
壁がコンクリートの上に優しい感じの白が塗ってある状態になっているので、この辺を他の色でペイントしたら結構印象が変わって面白そうだなあと思いました。
壁への塗装であれば、自分でペイントをインターネットとかで注文してスラスラ塗れますし、想像以上の達成感と結果がついてくるので面白いですよ。
あとは、壁紙を自分で貼ってみるのも良いと思います。色々な種類の壁紙がある事に驚くと思いますし、これも自分で結構やれてしまうのです。
貼り方とかは、Youtubeにも出ているので、チェックしてみて下さい。

間取り図でBed Room6.5Jとなっている所の部屋です。窓面が2方向にあるので、明るいし、風が通ります。夏が似合う部屋でした。 
左の写真のベランダからは、こんな感じの景色です。抜けがあるので、広々でした。 

上の写真の反対側です。クローゼットが広くて色々入れられるのが良いです。左右どちらかの壁をペイントしたいなあと思いました。 
左の写真の奥に進むとDK7.5Jの部屋になります。ダイニングスペースがほぼ独立している感じが使い勝手良さそうでした。ここも壁に色を是非足して欲しいなと思います。 

玄関の辺りから、室内を見た写真です。左の扉の中に洗濯機置場、右にお風呂とトイレがあります。 
キッチンです。きれいなタイプのものが付いています。横に窓が付いているのが嬉しいですね。 

水まわりは一室に固められています。なんか日本ぽくない感じの造りで良かったです。シャワーが右側にあります。 
外観です。周辺は、閑静な住宅街といった様子で、大きい家が沢山ありました。池田山公園という大きな公園もすぐそこにあります。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄筋コンクリート造/地上3階建て 築年月 1969年07月
保険 要加入(単身:15,000円、2人以上20,000円) 取引様態 仲介
設備 2口ガスコンロ、シャワー、トイレ、洗面、室内洗濯機置場、クローゼット
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 駐車場有り(30,000円/月)。駐輪場・バイク置場有り(無料) 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日