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NO. 117
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都大田区大森西3-17-12 MAP
最寄り駅 京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩4分
賃料 79,000円
管理費 0円
面積 32.40㎡
物件名 ハピネス大森 103号室
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、照明設備の新設、畳からフローリングへの変更。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

改装費用として、5万円のオーナー補助あり

大森町駅を降りて、スーパーやマクドナルドなんかを過ぎてすぐの所にあるアパートの一室です。
セブンイレブンなんかも近くにあります。

お部屋は、建物の1階にあり、庭が良く見えます。
室内は、クリーニングがされており、トイレやお風呂などの水まわりも綺麗な状態になっています。

改装できる範囲は、壁紙の変更、塗装、照明の新設移動、畳からフローリングへの変更などになります。
その他、変えたい内容が有る場合は、オーナーさんとの相談になります。

改装前にオーナーさんにプランを提出して、了承を得る事が必要で、了承を得た範囲においては、退室時の原状回復が必要ありません。

お部屋は綺麗な状態になっているので、壁紙を自分の好きなテイストに変えたり畳を板張りに変えたりなど、軽めな改装を好む方に向いているかと思いました。改装費用として、5万円をオーナーさんの方でプレゼントしてくれるとの事なので、上手にやりくりすれば、出費も抑える事ができます。

品川駅や羽田空港なんかにも行きやすいエリアなので、出張が多い方などにもお勧めですよ。



玄関のあたりから室内を見ました。奥の部屋の畳を板張りにしたら、雰囲気も変わって良さそうでした。畳も良いですけどね。 
左の写真の反対側です。壁紙は全面というよりは、ポイントとなる壁をアクセントウォールとするのが良さそうでした。 

畳の部屋の押し入れです。この襖を張り替えて、色や柄を足すのもありですよね。収納はたっぷりです。 
部屋の外には緑が沢山あります。桜の木もありました。 

お風呂の左横の扉がトイレで、右側に隠れて洗濯機置場があります。玄関入ってすぐの横の壁どちらかの壁紙を変更したりしても良さそうでした。 
左の写真の右側にキッチンがあります。コンロがないので、買ってくる必要があります。ヤフオクとかでも結構安く買えますよ。冷蔵庫を置くスペースが右側にしっかりあります。  

トイレ綺麗です。ここも壁紙を変えたりすると面白いと思います。せっかくオーナーさんが5万円を出してくれるので、色々変更してみるのが良いと思います。 
外観です。共用部も綺麗で、管理が行き届いている感じでした。防犯カメラも設置されています。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨造/3階建て 築年月 1987年7月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、室内洗濯機置場、キッチン、ケーブルテレビ利用可、光インターネット引き込み可、共用部防犯カメラ
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、照明設備の新設、畳からフローリングへの変更。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 改装費用として5万円を上限とするオーナー補助あり。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日