＊＊GOOD POINT＊＊
　　　
　　　はしご酒で人気の立石駅。徒歩２分。
　　　室内リノベ済。
　　　　　　　　　内装費抑えられそうです。
　　　2F住居部分。　設備充実。

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情緒溢れる商店街がある京成立石駅。
駅周辺に人気のお店がたくさんあり、はしご酒をする人たちがたくさんいます。土日はもちろんのこと、平日も15時頃から老舗店の前には行列ができています。

地元のおじさん達だけでなく、最近は遠征で立石に飲みにくる若い人たちもたくさんいて面白くなっています。

そんな立石にある、一戸建ての物件です。いい感じの内装になっていてこのまますぐにお店を始めることができます。
2F部分は住居仕様になっています。キッチンも素敵ですし、床が無垢のフローリングにだったりとてもいい感じです。バルコニーが広めなのもとても嬉しいです。

家族で住みながら1Fでお店をやる。なんか、とても素敵な暮らしかたのように思います。
事務所使用も相談できますので、1Fでカフェをやりつつ2Fを事務所として使用するとかも良さそうです。

メディアなどでも最近取り上げられることの多くなってきた「立石」。街のポテンシャルはかなりあって面白くなっていくと思います。

※造作譲渡あり。相談となります。
※2F部分は事務所・住居のみの利用で、土足厳禁となります。（店舗として使用する場合には条件変更あり）

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DATA

物件名： 立石７丁目店舗付住居
所在地： 東京都 葛飾区立石7-4-15
最寄駅： 京成押上線「京成立石」駅 徒歩2分

賃料：¥ 300,000
管理費：¥ 0
面積： 107.85 ㎡

敷金： 900,000円
礼金： 300,000円
償却： -

用途：住居／オフィス／店舗
設備： 専用浴室、バストイレ別、洗濯機置き場、給湯器（追焚あり）、シャワー、独立洗面台、温水洗浄便座、システムキッチン、都市ガス、ガスコンロ、エアコン、TVドアホン、バルコニー

築年： 1979年11月
保険： 要加入
構造・規模： 軽量鉄骨造／2階建
契約内容： 普通賃貸借契約3年
備考： 飲食店可能（居酒屋店は不可）。保証会社加入必須。造作譲渡あり（相談）。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No. 1168