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文京区水道 山本ビル 1F&2F 元印刷工場 駐車場付き
賃料：¥
400,000
／管理費：¥
0
面積：
227.60
㎡
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文京区水道 山本ビル 1F&2F 元印刷工場 駐車場付き
1階と2階がセットで貸し出されています。
1階は天井高が3.5Mあり、2階は2.8Mの高さがあります。
外には駐車場1台分のスペースがあります。
227㎡あって40万円は、なかなかに金額が抑えめのように思うのですが、以下の点が注意点としてあります。
1、まず、雨漏りしている箇所があります。貸主の方では直してくれないので、これが一番の注意点です。
2、定期借家契約で5年間の貸し出しとなり、5年後の延長は想定してないとの事です。
3、給排水設備が現状は使えているのですが、洗面台とかトイレとか、使えてなくなっても貸主の方では直してくれないそうです。
4、現状渡しとなり、エアコンなどはないです。借主の方で設置していただく事となります。ダムヴェーターも今のところは使えているそうですが、壊れても貸主の方では直してくれないです。
以上4点の他に、現状綺麗な状態という訳ではないので、ペイントしたり、色々あるかと思うのですが、それらをまるっとひっくるめて、金額を安めに設定してますとの事です。
スペース的には、撮影やものづくり系のスタジオなどに良さそうな感じでした。
諸々含めて、越えていける方に、おすすめの物件です。
DATA
物件名：
山本ビル 1F&2F
所在地：
東京都
文京区水道2-3-24
最寄駅：
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分、東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
賃料：¥
400,000
管理費：¥
0
面積：
227.60
㎡
敷金：
3ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
なし
用途：オフィス／店舗／その他
設備：
スケルトン、駐車場付き
築年：
1971年
保険：
要加入
構造・規模：
RC造／4階建
契約内容：
定期借家契約5年
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
1151
- 物件名：
- 山本ビル 1F&2F
- 所在地：
- 東京都 文京区水道2-3-24
- 最寄駅：
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分、東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
- 賃料：
- ¥ 400,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 227.60 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 400,000
