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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 113
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都港区海岸1-13-19 MAP
最寄り駅 JR山手線「浜松町」駅徒歩5分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩1分、都営大江戸線「大門」駅徒歩7分
賃料 80,000円
管理費 5,000円
面積 24.22㎡
物件名 浜町ビジネスマンション712号室
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし

海の近くににあり、一人暮らしに良さそうなマンションです

家から歩いて2〜3分の所に海があります。海なのか、まだ川なのか、曖昧な所というのが正しいのかもしれません。いずれにせよ家のすぐ近くに大きな船があるというのは良いものですよね。
レインボーブリッジやお台場なんかもすぐそこなので、自分だけのお気に入り夜景スポットなんてのも見つかるかもしれません。

お部屋は、水まわりが中心にあるコの字型の間取りをしています。ガラス面が大きいのと、南の方を向いているので明るいです。

改装できる範囲は、壁紙の変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置などで、その他変更したい内容が有る場合は、オーナーさんと相談になります。
改装をするまえに、プランをオーナーさんの方に提出し、了解を得る事が必要で、了解を得た改装に関しては、退去時の原状回復が必要ありません。

一点、注意事項として、ベランダに鳩よけの薬剤が置いてあります。昔は鳩が多かったので対策したとの事でした。撮影をしに行った日も、目の前の建物に数羽いましたが、それほど気になる感じではありませんでした。が、鳩アレルギーの方はご注意頂ければと思います。

それ以外は、駅にも海にも近くて、海岸エリアの面白い所に色々行きやすくて良いと思います。
浜離宮恩賜庭園や、旧芝離宮恩賜庭園、インターコンチネンタルホテルや劇団四季の劇場なんかも近くにあります。なにより、近所の風が潮を含んでる感じがとても気分良いと思いますよ。
近所の海(ほぼ)です。近くにレインボーブリッジがありますね。夜景が綺麗でしょうね。手前にはベンチとかも置いてあり、いい雰囲気でした。 
建物外観です。左側の道をまっすぐ行くと海(ほぼ)です。近くに公園が沢山あるのもポイント高いと思います。 

間取り図の右下から左方向を見た写真です。壁紙と照明は変えたい気がします。室内は、綺麗にクリーニングがされています。 
ガラス面が大きいです。方角的には海(ほぼ)の方向を向いています。直接海は見えないのですが、目の前にある倉庫的な建物が雰囲気あって良かったです。 

ベランダを背にして撮りました。正面の壁の中にお風呂とトイレがあります。壁に釘を打って、写真とか飾っても良いですね。 
左の写真から右にずれて撮りました。わりかしスペースがあるので、ベッドを置いて、机置いて、棚置いても全然余裕だと思います。 

キッチン小さめです。一人暮らしであればこのくらいでも十分かもしれませんね。 
お風呂です。ビジネスホテルの様な3点式ユニットで綺麗でした。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上9階建 築年月 1973年10月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 ガスキッチン、エアコン、エレベーター、駐輪場、地デジ対応、光インターネット対応
改装可能範囲 壁紙の変更、塗装、軽微な穴開けによる棚の設置。 その他、オーナーへの相談可。
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 事務所利用の場合は、賃料に消費税が加算されます。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日