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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1103
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-22-12 MAP
最寄り駅 JR山手線他「渋谷」駅 徒歩3分、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩4分
賃料 1,296,000円
管理費 0円
面積 125.62㎡
物件名 長島第一ビル 9階
改装可能範囲 室内の内側
原状回復 改装内容によるので事前相談により相談

渋谷 道玄坂にあるビルの最上階 屋上つき店舗

都会のビルの屋上にあるお店っていいなと思います。東京だけでなく、海外でもちょっと外や空を眺めながらご飯を食べたり、友達とお酒を飲めたりするのはいい時間だなと思ったりします。
こちらの建物は、渋谷道玄坂の上の方にあり、周辺はオフィスビルや飲食店が立ち並んでいます。こんな所のビルの屋上が使えるんだ!というのが第一印象でした。

現状は、前のテナントの方が残されていった厨房とキラキラした内装がそのまま残されています。造作譲渡として、702万円(!)が必要となりますが、そのままの状態でお店を始めることができると考えると、お安いのかもしれません。

広さがあるので、内装を変えることで、色々な業態のお店にも対応可能かと思います。事務所での利用も可能ですので、こんな所に!という意外性を求める方に、ぜひオススメです。

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 


敷金/保証金 12ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 30% 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 RC造/9階建 9階部分 築年月 1972年
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エレベーター、トイレ
改装可能範囲 室内の内側
原状回復について 改装内容によるので事前相談により相談
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。保証会社加入必須(賃料の100%)。造作譲渡費用負担あり(702万円)
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年05月15日