- OFFICE
- APARTMENT
新宿御苑 しっかり改装したら面白くなりそうなオフィス
賃料：¥
350,000
／管理費：¥
0
面積：
99.17
㎡
- OFFICE
- APARTMENT
新宿御苑 しっかり改装したら面白くなりそうなオフィス
駅前なので、周辺にはタリーズコーヒーなどのカフェ系のお店や、ご飯屋さんが沢山あります。
なによりも、歩いてすぐの所に新宿御苑があり、それだけで心が満たされる気がします。
環境って大事ですよね。
電車も複数路線利用する事ができます。
室内は、以前はある会社の社長室として利用されていました。扉などの什器は良いものが使われており、その辺を上手く使いながら、改装できたら良いなと思いました。
改装できる範囲は、基本的に躯体の内側に限り、オーナーさんと相談しながら決めるという形になります。 床を変えたり、天井を抜いて高くしたり、間取りを変える様な工事は問題ないと思いますとの事でしたので、大きな変更は出来ると思います。
原状回復に関しては、事前に工事の了解を得た範囲に関しては不要となります。
現地を見て思ったのは、現状のままでもオフィスとして利用するのは問題ないかと思うのですが、改装をきちんと施したらかなり素敵になるだろうという事です。できれば床、天井、壁の全てに手を入れて、まるっと変更したら居心地の良い、長く居続けたくなる様な空間になると思いました。
人数が多くて、打ち合わせ室が欲しいといったデザイン系の会社の方等にオススメですよ。
DATA
物件名：
グランドメゾン新宿御苑 1108号室
所在地：
東京都
新宿区新宿1-7-10
最寄駅：
都営丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、JR山手線「新宿」駅徒歩14分
賃料：¥
350,000
管理費：¥
0
面積：
99.17
㎡
敷金：
4ヶ月
礼金：
2ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス
設備：
エアコン、エレベーター
築年：
1981年
保険：
加入義務有り
構造・規模：
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
110
- 物件名：
- グランドメゾン新宿御苑 1108号室
- 所在地：
- 東京都 新宿区新宿1-7-10
- 最寄駅：
- 都営丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分、JR山手線「新宿」駅徒歩14分
- 賃料：
- ¥ 350,000
- 管理費：
- ¥ 0
- 面積：
- 99.17 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 350,000
