エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります

109

※募集は終了しました
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東2-13-2 MAP
最寄り駅 東急東横線「綱島」駅徒歩6分
賃料 60,000円
管理費 0円
面積 17.35㎡
物件名 サクラハウス 101号
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.  (改装費用:30万円までオーナー負担)
原状回復 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
改装費用として、30万円までオーナー負担あり
アパートの一室です。
1階の路面よりなので、女性の方は気になるかもしれませんが、窓を開けると目の前に桜の木があったりして、場所柄のどかな感じが心地よいお部屋です。

室内は、特に取り立てて特徴はありません。お風呂トイレは新しくて綺麗ですが、キッチンがミニサイズです。

ただ、このお部屋は躯体の内側であれば床を張り替えたり、壁紙を変えたり、照明を変更したり、結構改装をする事ができ、しかも改装費用として30万円を上限にオーナーさんの方で費用負担をしてくれるのです。
30万円あれば、結構色々できると思いますよ。

改装の手順としては、改装前にオーナーさんの方に変更内容のプランを提出して、承認を得る事が必要です。改装の了解を得た範囲に関しては、退去時の原状回復が必要ありません。

部屋探しでいつも思うのですが、完全に自分が求めていた部屋に会うという事はほとんどないような気がします。いつもどこかしらの箇所が理想と違うんだよなあと思うのですが、この部屋のように自分で変更できて、オーナーさんの方で費用をある程度出して頂けるなら、かなりラッキーな感じがします。

ちなみに、工事業者の方や建築士の方のご紹介もDIYPの方でできますので、ご相談下さい。

賃料も割と抑えめなので、学生の方など、いかがでしょうか?
バルコニーを背にして室内を撮りました。右側の茶色い扉を開けるとクローゼットになっています。扉ごと変えてしまうのもありですね。ちなみに、お部屋は什器等を含め、綺麗な状態になっています。 
左の写真の反対側から撮りました。壁紙や照明なんかはまるっと変えてしまっても良いかもしれませんね。白いクロスを変えるだけでも印象が全然変わりますよ。 

玄関扉はペイントでしょうか。壁の白いクロス同様、玄関扉の内側というのは、大体こんな感じの色に決まってますよね。黒板塗装にしたら忘れ物とかしないように色々書けていいかかも。 
上の写真左側の窓の外はこんな感じです。右側にある木が桜なので、咲いたら綺麗ですね。のどかな住宅地です。 

キッチン、小さいです。奥行きの問題がありますが、キッチンは新しいのに変えるのが良いと思います。現状だと冷蔵庫を置く所もないし、洗濯機置場を少し横にずらしてキッチンスペースを広げてはどうでしょうか? 
お風呂はユニットバスです。新しくなっているので、綺麗で良いです。 

トイレは、ウォシュレットがあっても良いかもしれませんね。左の壁にコンセントがあるので、器具さえ買ってくればすぐに付けれますよ。 
外観です。まさにアパートというルックスで好感がもてます。敷地内の清掃が行き届いているのも良かったです。 


敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0.5ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建て 築年月 1993年03月
保険 加入義務有り 取引様態 仲介
設備 バス・トイレ別、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、エアコン、Bフレッツ導入済み、雨戸
改装可能範囲 室内の躯体の内側であれば、改装OK.  (改装費用:30万円までオーナー負担)
原状回復について 改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし
備考 保証会社要加入(指定有り)。改装費用として、貸主負担有り(上限30万円)。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2014年08月25日