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用途
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面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1071
※募集は終了しました
用途 住居/オフィス
所在地 東京都品川区東五反田2-21-11 MAP
最寄り駅 JR山手線「大崎」駅 徒歩6分、JR山手線「五反田」駅 徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分、東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分
賃料 100,000円
管理費 0円
面積 52.19㎡
物件名 DIKマンション五反田 1F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

五反田 2LDKマンション 敷金礼金なし

**GOOD POINT**
  
  山手線駅2駅利用可能!便利な立地です!
  敷金・礼金なし!
    初期費用抑えて、DIY費に回せます!
  この立地で、手頃な賃料!  

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JR五反田駅から8分・大崎駅から徒歩6分というとても恵まれた立地にあるレトロなマンション。1Fのお部屋が募集中です。
外観も素敵で、この年代のマンションだからこそのデザインです。

現状での引き渡しとなる為、内装の変更は自由に行って頂けます。(貸主への事前相談は必要です。)
正直、室内はとても汚れていてあまりいい状態とは言えません。壁のクロスがボロボロになっていたり…。

ただ、クリーニングをしっかりしてあげると
「あれ?実は結構いい感じの部屋じゃん?」と分かる方には分かってもらえるポテンシャルはあります。
壁がボロボロになっている所は、張り替えたり塗装してあげたらすっかり綺麗になりますし。床はそこまで状態は悪くないので、クリーニングのみで良さそうに思いました。
初期費用が抑えめなので、水まわりのクリーンングは業者さんに依頼してもいいかもしれません。

キッチンとリビングが広めで開放的な所とか、ベランダからの景色とか。日当たりの良さとか。
古いけれどなかなかいい環境だという点に気づいてもらえたらいいですね。
そして、この立地と賃料。かなり掘り出し物物件です。

将来的に建て壊しが予想される為、契約期間が1年の定期借家契約となっていますが、再契約は都度相談となります。

室内、クリーニングがされていません。正直とても汚れているので、Before/Afterの想像力を持って
内覧に来て頂きたいと思います。
外観 
このファサードがとても好みです。 

玄関から 玄関横に収納スペースもあります 
リビングダイニング 明るく緑が見えるお部屋です。 

クロスを張り替えて塗装すると良さそう 
フローリングはクリーニングをすれば綺麗になりそうに思いました 

4.5畳の和室があります。 
キッチン 広めで重宝しそうです。クリーニングは必須です。 

廊下 
4.5畳の洋室 

浴室 独立洗面台・洗濯機置き場もあります。 
トイレ  

ベランダの前はスペース広く開放的です。 
共用廊下 

自転車置き場 
外観 

ベランダ前のスペース 
共用部 管理事務所もあり安心です。 

共用部のタイルデザイン 

敷金/保証金 0ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約1年(再契約相談可)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/5階建 築年月 1976年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 モニター付インターホン、ウォシュレット、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、独立洗面台
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 未クリーニングで、現況での貸し出しとなります。駐輪場 大人用1000円/子供用500円(空きは要確認)事務所使用の場合に賃料は課税されます。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年04月14日