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世田谷区若林 駅前徒歩１分の一棟ビル 屋上付き フリーレント相談可
賃料：¥
348,000
／管理費：¥
70,000
面積：
87.60
㎡
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世田谷区若林 駅前徒歩１分の一棟ビル 屋上付き フリーレント相談可
駅徒歩１分！
世田谷線・環七沿いの角地！
H25年 外壁修繕・防水工事実施済み。
フリーレント等 相談可能。
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世田谷線の線路沿い角地にある一棟ビルです。
フロア約20平米強（1F:23.94㎡/2F:23.94㎡/3F:21.09㎡/4F:18.63㎡）のコンパクトなサイズ感が面白いです。
元々１F部分は不動産屋さんだったようです。店舗部分の裏に大きなキッチンがあり、1Fでお店を営みながら上階に暮らしていたのかな。などと想像できます。
1F部分の壁は撤去してスケルトンにするのが良さそうに思います。立地の良さを活かして物販店など向いていそうです。2F-3Fは畳の部屋なので、床を変えたり、収納を撤去して広めにして使うなどもできますね。
階段室の導線が各部屋と交わることがないので、何名かでシェアしてアトリエや事務所として使用するのもありでね。各フロアにトイレとミニキッチンがあるものポイントかもしれません。
屋上からは360° 見渡しもよく、世田谷線のローカルな雰囲気と相まってとてもいい空気感でした。
DATA
物件名：
若林駅前ビル一棟
所在地：
東京都
世田谷区若林1-24-9
最寄駅：
東急世田谷線「若林」駅 徒歩1分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩8分
賃料：¥
348,000
管理費：¥
70,000
面積：
87.60
㎡
敷金：
4ヶ月
礼金：
1ヶ月
償却：
-
用途：住居／オフィス／店舗
設備：
-
築年：
1986年01月
保険：
要加入
構造・規模：
鉄骨造／４階建
契約内容：
普通賃貸借契約2年
備考：
賃料・共益費は課税されます。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。現況渡し。鍵交換代別途。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
1063
- 物件名：
- 若林駅前ビル一棟
- 所在地：
- 東京都 世田谷区若林1-24-9
- 最寄駅：
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩1分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩8分
- 賃料：
- ¥ 348,000
- 管理費：
- ¥ 70,000
- 面積：
- 87.60 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 348,000
