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青山 バルコニーから東京が一望できます
写真（一番下列右側）を見てもらえばわかるのですが、左にル バロンを、右となりにFrancfrancを携えた白亜の建物が今回ご紹介する物件です。
東京在住の方でこの辺を歩いている方ならば何度となくこの建物の前を通り、記憶の中になんとなく、すっと思い当たるのではないでしょうか。
お部屋は、元々はオフィスだったものを住居にコンバージョンしており、建物の最上階、ワンフロアーを丸ごとの利用となります。室内は、正直写真では表現できない程の雰囲気と快適さが漂い、この文章を書いていても「思い切って自分で借りてしまうか。借りてしまおうか。」とフツフツと思う程の素敵さでした。とにかく窓面が多いので明るいのと、そのどの窓にも近接する壁がない事がすごいなと思いました。バルコニーに出て下を見ると、東京の生活や道路やファッションなんかがずーっと伸びている様が見渡せるのです。この内容が夜も朝も雨の日もいつでも眺められるというのはとても魅力的ですし、そのどれもがきっと素敵に違いないと思いました。
内装は、そのままの利用でも十分良いのですが、次の居住者が心地よく住んで頂ける様にという事で、改装可能として貸し出されます。改装範囲は、基本的に躯体の内側に限り、壁紙の変更から、塗装、照明の設置、棚をつける等はOKで、その他に壁を建てて間取りを変更するなどについてはオーナーさんとの相談になります。いずれの工事に関しても、事前にオーナーさんの方へプランの提出をし、改装内容の了承を得る事が必須となります。また、工事の了承を得た範囲に関しては、退去時の原状回復が不要となります。
間取り的には、一人暮らし若しくはカップルでの生活に良いのではないかなと思います。周辺にはスーパーもありますし、銭湯もありますし、本屋さんも流行のお店も沢山あります。あとは自分(達)好みの空間をその上空に作れたらきっと楽しい毎日が待っていると思いますよ。是非！
※写真で写っているソファやテレビ等の家具類一切はお部屋に付いてきません。
空の状態での貸出しになりますのでご注意下さい。
※オフィスでの利用も可能です。
DATA
物件名：
ジュエル青山 10F
所在地：
東京都
港区南青山3-10-41
最寄駅：
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩2分
賃料：¥
350,000
管理費：¥
30,000
面積：
66.50
㎡
敷金：
3ヶ月
礼金：
１ヶ月
償却：
なし
用途：住居／オフィス
設備：
エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、キッチン、オートロック
築年：
1982年04月
保険：
加入義務有り
構造・規模：
鉄骨鉄筋コンクリート造／地下1階付地上10階建て
契約内容：
定期借家3年(応相談）
備考：
家賃保証会社要加入。 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者：
株式会社PAX
取引様態：
仲介
最終確認日：
2023年09月24日
次回確認予定日： 2023年10月08日
No.
106
- 物件名：
- ジュエル青山 10F
- 所在地：
- 東京都 港区南青山3-10-41
- 最寄駅：
- 東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩2分
- 賃料：
- ¥ 350,000
- 管理費：
- ¥ 30,000
- 面積：
- 66.50 ㎡
- 募集は終了しております
賃料：¥ 350,000
