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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1049
※募集は終了しました
用途 住居
所在地 東京都杉並区梅里1-11-5 MAP
最寄り駅 メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩4分、JR中央線「高円寺」駅 徒歩13分
賃料 118,000円
管理費 2,000円
面積 50.40㎡
物件名 コーポ新高円寺101
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。オーナーへの事前承諾を得る事。
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

新高円寺 一部リノベされたレトロアパート 2LDK ペット可

**GOOD POINT**
  
  新高円寺駅徒歩4分!駅前スーパーあり。
  陽当たりGOOD!DIYの縁側空間あり。
  水回りの設備は新しめでいい感じです!
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新高円寺駅から徒歩4分。少し奥まった住宅街の一角に面白い物件がありました。

佇まいは、古くからあるレトロな木造アパート。その1F部分がDIY可能物件として入居者を募集しています。
玄関や廊下の佇まいが、とても味がありいい感じです。
柱や床の木の素材感が個人的にとてもツボでした。

前入居者さんが一部をDIYしていて、窓側には縁側のような面白いスペースができていました。LDK部分と和室には、間仕切りの壁が設置されていました。LDK側はちょっとした飾り棚として使えるようになっていたりと、なかなかの力作。壁に絵を飾ったり、この上から塗装してみても面白いかもしれません。ちなみに、こちらの壁の撤去もOKとのこと。和室とLDKを広げて使うのも色々可能性が広がりそうです。

独立洗面台もありますし、水回りについては比較的最近のものが使用されていました。これはとてもありがたいですね。

とはいえ、やはり古い木造アパート。上階の生活音などはやはり聞こえてきます。ある程度、許容できる方に。

東向きの窓側には縁側があり、面白くなっています。 
外観 1Fワンフロアが募集中です。 

玄関 広めでいい感じです。 左手前に上階への共用階段があります。 
廊下 雰囲気がありいい感じです。 

玄関 靴箱付き  
8畳の和室。現状は和室の上にカーペーットが敷かれていました。 

8畳の和室。前入居者さんが設置した間仕切り壁。好きに釘を打ち込んだりできます。撤去も可能。 
8畳の和室。窓面が広くいい感じです。 

8畳の和室。窓を開けると縁側があります。 
8畳のLDK。間仕切り壁の裏側が収納的に使えるようになっていました。 

8畳のLDK。 
8畳のLDK。キッチンの横には洗濯機置き場もあります。 

浴室。窓もあり、白いタイルが可愛い感じです。 
洗面台。新し目でこれはこれでありがたいです。 

4.5畳の和室。ちょうど建物の前が空き地になっていて明るかったです。 
4.5畳の和室。畳の上にカーペットが敷かれています。 

4.5畳の和室からLDKのお部屋をのぞいています。 
トイレ 新し目です。 

お部屋の裏手には細い歩道がありました。 

敷金/保証金 1ヶ月(※ペット飼育時は敷金2ヶ月) 礼金 0ヶ月
償却 0ヶ月(※ペット飼育時のみ1ヶ月償却) 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 木造/2階建 築年月 1966年10月
保険 要加入(20,000円/2年) 取引様態 仲介
設備 都市ガス、防犯カメラ、TVモニターホン、給湯設備、エアコン2機、浴室、トイレ、独立洗面台、洗濯機置き場、wi-fi利用料無料
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外。オーナーへの事前承諾を得る事。
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 保証会社加入必要。鍵交換費用 10,800円。室内消毒費(任意)16,200円。ペット飼育時 清掃代がかかります。13ヶ月未満の短期解約は違約金が発生します。の成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年03月17日