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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1033
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1-10-3 MAP
最寄り駅 京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩5分、京王線・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
賃料 486,000円
管理費 0円
面積 134.49㎡
物件名 ハイム島崎 101
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 スケルトン返し

笹塚 天井高4.3m 元自動車整備工場 スタジオに良さそう!

**GOOD POINT**
  
  天井高い4m超の大空間!
  甲州街道添い!車利用も便利です。
  窓面大きく、明るめの室内。
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甲州街道添いに、元自動車工場の物件を見つけました。
自動車工場だっただけあり、天井が高く4m30cmあります。さらに物件の奥には中二階があり、キッチンもついています。
クレーンが残っていたり、ところどころに工場の名残があり、それもまたいい感じだったります。

入り口の全面部分も専有使用部分となっているので、結構面白い使い方ができそうです。

天井の高さを活かしてスタジオ利用も良さそうですし、あいにく飲食店は不可となっていますが、家具とかインテリア系の大きめな物販店にも向いているのではないでしょうか。
在庫管理の倉庫兼店舗とかもありですね。

笹塚駅と幡ヶ谷駅のちょうど間に位置していて、電車でも車でもどちらでもアクセスのしやすい立地です。都内でこれだけの規模感、なかなか出てくるものではないので是非早めにお問い合わせ下さい!
元自動車整備工場 広さも十分にあります。 
入り口付近 全面のスペースも専用で使用できます。 

両側の高い位置に窓があります 
中二階があり、上は事務所になっています。 

 
 

正面の道路が甲州街道です。 
 

中二階の下の部分。トイレがあります。 
コンパクトな洗面スペースがあります。 

トイレ 
工場のクレーンが残っています。 

中二階の事務所 現況のままの引き渡しとなります。 
中二階の事務所 キッチンもついています。 

整備工場の形跡が残っています 
 

外観 上部はマンションになっていました 
外観 


敷金/保証金 4ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 - 契約内容 定期借家契約5年(再契約可)
構造/規模 鉄筋コンクリート造/8階建 築年月 1981年03月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について スケルトン返し
備考 表示賃料は課税賃料です。現況渡し。保証会社加入必須。飲食店不可。成約時には仲介手数料として1.08ヶ月を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年02月27日