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用途
賃料
面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1021
用途 住居/オフィス
所在地 東京都世田谷く東玉川1-11-22 MAP
最寄り駅 東急池上線「石川台」駅 徒歩6分、東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩7分、東急目黒線「奥沢」駅 徒歩14分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩16分
賃料 155,000円
管理費 0円
面積 52.48㎡
物件名 ミューズ東玉川 101
改装可能範囲 床・天井・壁の改装 その他相談
原状回復 事前にオーナーの承諾を得た改装工事は原状回復義務なし

石川台 ペット飼育可2DK   敷礼0フリーレント2ヵ月付

**GOOD POINT**
  
  敷金礼金なし!初期費用安いです!
  サンルーム・庭付き
  高台にあるので1Fでも気になりません!  

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石川台駅にある1DKタイプのマンションがDIY可能賃貸として募集が始まりました。
周辺が坂になっているので、1Fのお部屋ですが高い位置にあるので防犯面でも安心です。

エアコン1機・キッチン・コンロはオーナー様で入れ替えを予定しているとのこと。浴室前の床の一部が痛んでいるのですが、その補修はオーナー様と相談となります。
クロスのシミや床の汚れなどありますが、それはDIY可能の醍醐味ですので自分好みに変更して頂ければと思います。簡単なクリーニングは必要です。

元々隣のお部屋と繋がっていたようで、隣の部屋側にドアがあったりサンルームも繋がっているのですが、ここは壁を立てて区切って使うように変更されます。

キッチンはL字型で使いやすそうです。
壁を抜いて広めの部屋にできたりすると良さそうです。
外観 手前1F部分の部屋です 庭付きなのが最大の魅力です 
共用部 写真の奥の部屋です 

玄関 幅が広めです。 玄関横に姿見もありました 窓も付いていて明るめでした 
玄関 シューズボックスは収納力ありいい感じです。上部にも収納がありました。 

玄関奥に洗面台がある変わった間取り。帰宅後すぐ手洗いできるという意外と理にかなったプランなのでは。 
ダイニングキッチン側から 

キッチン 
キッチン コンロは入れ替え予定とのこと 

4.5帖の和室 奥に庭があります 
7.5帖の和室 奥にサンルームがあります 

7.5帖の和室 収納たっぷりです。 
襖は一部破れてしまっていました。襖の裏に収納もあります。 

 
床に薄いシートが貼られていたようですが、その下は畳です 

庭 
洗濯機置き場は庭になります。窓横。 

トイレ 
浴室 追い炊き付きです。 

共用部 坂になっているので、この階段を登ります。 

敷金/保証金 0ヵ月 ※ペット飼育時1ヵ月 礼金 1ヵ月
償却 - 契約内容 定期借家契約4年(更新相談可)
構造/規模 RC造/3階建 築年月 1984年07月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、光ファイバー、駐輪場、キッチン、バイク置き場(1,620円/月)、駐車場(22,680円/月 ※保証金1ヵ月)
改装可能範囲 床・天井・壁の改装 その他相談
原状回復について 事前にオーナーの承諾を得た改装工事は原状回復義務なし
備考 現況渡し。SOHO利用可能。保証会社加入必須。鍵交換代 27,000円。24時間安心サポート加入必須 16,200円/月。引越し業者指定あり。ペットは猫・中型犬1匹まで相談可能。違約金あり(1年以内の解約賃料2ヵ月分。2年以内の解約の場合1ヵ月分)。2年以内の解約の場合違約金あり。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年02月13日