エリア
東京 京都 神奈川 千葉 石川 北海道 大阪 兵庫 福岡 その他 ※都道府県は一つのみ選択できます。
用途
賃料
面積
フリーワード
※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1016
※募集は終了しました
用途 オフィス/店舗/その他
所在地 東京都杉並区和田3-10-3 MAP
最寄り駅 メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分
賃料 180,000円
管理費 0円
面積 160.00㎡
物件名 杉並区和田3丁目ビル 1F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

東高円寺 中2階のある元倉庫物件 スタジオ・ギャラリーに良さそう

**GOOD POINT**
  
  和田商店街沿い・前面道路6m
  中2階ありで天井高め!
  店舗利用も相談可能です。

-----
東高円寺にある和田商店街の一角にある元倉庫として利用されていた物件です。
モルタルそのまま、構造体むき出しの無骨な感じが、またなんとも言えず魅力的です。簡単に壁を塗装してあげるだけで、様になるポテンシャルを感じました。

道路側の中2階を撤去して、天井高く使うとかもかなり面白くなりそうです。
事務所としてはもちろん、アトリエ兼ギャラリーとしてとかも良さそう。商店街にあるので、夜はイベントスペース的な使い方をしても面白そうに思います。

物件のサイズ感を考えると、賃料も手頃ですしかなり魅力的な物件かと思います。

長年倉庫として使用していた為、エアコンやミニキッチンなどはおそらく使えないとのこと。この辺りの交換工事などについては、用途に応じてオーナーさんとご相談になるそうです。

商店街は近所に密接した雰囲気で結構いい感じでした。環七へも繋がる道路なのもいいですね。

外観 1F部分(+中2階)が募集中です 
1F 入り口から正面すぐに中2階へ登る階段が。 年季が入っています。 

1F 中央のエアコンは古い為使用は難しそうです。 
1F 正面の間口は広めです 

建物手前側の中2階を解体して天井高く使えたら楽しそう 
トイレ 

キッチン こちらは使用できるか確認中です 
中2階から 

中2階 構造体がむき出しになっています 
中2階  

中2階  
中2階  

中2階 床がタイルカーペットになっていますが床張りとかに変えて、事務所として使用するのに良さそうなスペースでした。 
中2階 淡いグリーンに塗られていました。 


敷金/保証金 2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 - 契約内容 普通賃貸借契約
構造/規模 鉄骨造/2階建 築年月 -
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 トイレ
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 賃料は課税されます。店舗利用も相談可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 株式会社PAX 最終情報確認日 2018年02月06日