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用途
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面積
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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1011
用途 住居
所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2−17−21 MAP
最寄り駅 相鉄線「上星川」駅から徒歩4 分
賃料 54,000円
管理費 0円
面積 19.74㎡
物件名 コットンハウス
改装可能範囲 室内の指定箇所に限り改装可能(DIYルールあり)
原状回復 DIYルールの範囲内であれば原状回復義務なし

横浜上星川:DIY好きを全力で応援するマンション

 シェアとDIYのミックス!一人暮らしにはゴールデンペアリングかもです。
まず、ざっくり説明すると、それぞれの部屋があります。もちろん玄関に鍵がついていて、室内に洗濯機やシャワールームもあるので、この部屋だけで基本的には生活を完結することができます。それに加えて、工具も借りられるDIY用作業ルーム、みんなでわいわいしたり一人で勉強などもできるコミュニティールーム、屋外にはBBQスペースもあり、自分の部屋から拡張して暮らしを充実させることができる、というなんとも至れり尽くせりじゃないですか?!

 各部屋にある約5平米分のカスタマイズウォール、サブロクサイズのベニヤ3枚分のDIY可能な壁があります。厚めのベニヤなので、このエリアなら好きなところにビスや釘が打て、難しいことを考えずバシっといけます。居室部分の床も固定しない材であれば無垢フローリングや畳などお好きにして、退去の際もそのままで大丈夫。DIYルーム(工房)に行けばちょっとした工具もあるので、自分で揃える必要なし!ちなみに、DIYルーム(工房)には自転車やホットプレート、ミキサー、アイロンなどもあるので、「たまに使いたい」のニーズに応える素晴らしいシェアシステム。みんなで鍋パーティーしたいときには土鍋やカセットコンロまで揃っているので、「今晩集合!」にも対応できます。

 個人的に素晴らしいと思ったのは、各部屋にはキッチンがないこと。一人暮らしなら外食オンリーで正直キッチンいらないかも、と思ったあなた、この部屋はあなたのための部屋かもしれません。「お湯だけわかせるなら十分」という人は湯沸しポットだけ準備すればいいし、「やっぱりちょっとした炒め物ぐらいしたい」というなら洗面台の横にキッチンを設置するスペースとIHコンロをつなぐ電源はあるので自分で揃えてください。さらにお風呂もシャワールームだけなのですが、近くに銭湯やお風呂屋さんがあるので、ゆっくりしたい時はそちらへ。便利な街の中にインフラを任せてしまって個人スペースを広くとる、なんとも潔い!
タイミングによっては他の空いているお部屋がご案内できる時もあるので、ぜひその時は他の部屋もみてください。写真はいろんな部屋のものでロフトの有無、ベランダや窓の数や向きなど部屋によって違い、それによって賃料も変わってきます。ニーズに合わせて選んでください。
ロフト付の部屋はリビングスペースを有効に使えます。 
ロフトスペースに貴重な明かり取りの窓。 

右側のベニヤの壁がDIYスペース(カスタマイズウォール)。棚をつけたり、塗装したり、壁材貼ったり… 
角部屋は2面に窓があり明るい! 

シャワールーム。近くに銭湯もあるのでゆっくりお湯に浸かりたいときにはそちらへ。 
半円形のベランダからは相鉄線も見える部屋もあります。 

工房(DIYルーム)大きめの机もあって作業しやすいです。 
外観 

屋外BBQスペース 
コミュニティースペース 

コミュニティースペース。一人で勉強できる机。 
コミュニティスペース。みんなで楽しめるちゃぶ台。他にソファやプロジェクタもあります。 

参考までに、IHを置くとこんな感じ(IH調理器、台は付帯しません) 

敷金/保証金 1ヶ月 礼金 0ヶ月
償却 なし 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造5階建 築年月 1988年08月
保険 火災保険加入要(保証委託契約に保険料含む)、保証会社加入要(初回保証料:毎月賃料の80%、決済サービス料:550円/月、継続保証料:12,000円/年) 取引様態 媒介
設備 各個室内:室内洗濯機置場、エアコン、モニター付きインターホン  共用施設:コミュニティールーム、BBQスペース、家電シェア 駐車場(空要確認、11,000円/月)、駐輪場(空有り、初回のみ300円、1部屋1台まで)
改装可能範囲 室内の指定箇所に限り改装可能(DIYルールあり)
原状回復について DIYルールの範囲内であれば原状回復義務なし
備考 成約時には仲介手数料として成約賃料の1.08ヶ月分を、更新時には更新料として新賃料の1ヶ月分を頂戴いたします。
情報掲載者 株式会社トップノッチ 最終情報確認日 2018年01月30日