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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1008
用途 オフィス/店舗
所在地 東京都目黒区鷹番3-3-11 MAP
最寄り駅 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩1分
賃料 162,000円
管理費 0円
面積 24.75㎡
物件名 S.M石井 1F
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復 スケルトン返し

学芸大学 駅徒歩1分 1F路面店 スケルトン

**GOOD POINT**
  
  学芸大学駅徒歩1分の好立地。
  コンパクトなサイズ感・スケルトン。
  1階路面店! 

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学芸大学駅からすぐ、駅徒歩1分の店舗物件です。
約24㎡とコンパクトですが、物販店とかちょっとしたテイクアウト専門のお店とかに良さそうです。
間口も広くいい感じです。


スケルトンなので、用途に合わせた内装プランができると思います。
1点難点としては、和式のトイレを洋式に変更する為にはスペースの問題で現状の壁を撤去する必要があるそうです。

同じビルの1Fには飲食店なども入っています。上階は事務所利用がメインになっています。
約24㎡のスケルトン物件です 用途に合わせた内装を行えます 
 

間口も広く物販店向きです テイクアウトメインのお店なんかも良さそうです 
室内から 間口の広さ、ポイント高めです。 

左手の白いドアはトイレ 裏口もあります 
トイレは和式 洋式に変更する為には現状の壁を撤去する必要があるそうです。 

床の状態 
外観 1階の並びには飲食店やBarなども並んでいました 

ビルの一番左端。駅側になります。上階のテナントは事務所使用がメインの物件です。 
奥に見えるのが学芸大学駅。高架に沿ってお店も立ち並んでいて人の行き来もあります。 


敷金/保証金 30万円 礼金 1ヶ月
償却 2ヶ月 契約内容 定期借家契約2年
構造/規模 RC造/3階建 築年月 1976年01月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 -
改装可能範囲 構造に関わる箇所以外
原状回復について スケルトン返し
備考 保証会社加入必須。重飲食不可。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2018年01月27日