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※タイミングによっては、募集が終了している事もあります
NO. 1007
用途 住居/オフィス
所在地 東京都目黒区上目黒2-47-1 MAP
最寄り駅 東急東横線・メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分、東急東横線「代官山」駅 徒歩15分
賃料 400,000円
管理費 10,000円
面積 159.26㎡
物件名 司ビル 3F
改装可能範囲 室内の壁紙の変更・床材の変更他。オーナーとの事前相談必要。
原状回復 改装内容によるので、事前相談により決定

中目黒 駅徒歩5分 茶室・ルーフバルコニー付150㎡超 事務所利用も相談OK

**GOOD POINT**
  
  中目黒駅徒歩5分。中目黒高架下すぐ!
  ワンフロア1住居!なんと茶室付き!
  全部屋彩光GOOD!水回り充実。
  
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中目黒高架下沿いを進み、ちょっと曲がった所にある4階建のビルの最上階のお部屋です。
駅からも近く、周辺はたくさんのお店があったり。立地は申し分なしです。

なんといっても、この物件の最大の特徴は「茶室」付なところ。とても面白い作りになっています。

一部床暖房があったり、設備はかなり充実しています。写真は水回りの入れかえ工事があり材料や機材がありますが、この辺りは撤去されます。現在の壁紙や床材などは現状のままの引き渡しになります。壁紙を変えてみたい!とか、ちょっとした改装についてはオーナーさんに相談できます。

エレベーターはありませんが、陽当たりも良く良さそうに思います。部屋数も多いので、事務所兼住居としてもいいですし、色々楽しく使えそうに思います。

※No.1006 同物件別号室も募集中です。
4Fには茶室があります。 
玄関から 長い廊下を進みます 右手にトイレ・浴室がまとまっています。 

9.2帖の和室 明るくいいお部屋です 右手には備え付けの収納スペースもあります。 
キッチンスペース カウンターも付いていたりと使いやすそうです 写真奥には約6帖の和室があります 

左手にキッチンがあり、ダイニングスペースです。 こちらも陽当たりはGOOD。 
背面に棚があったりとキッチンはとても使いやすそうです。グリル付で新しめです。 

キッチン横の和室。 収納も充実です。 
同じくキッチン横の和室です 壁紙を変えて気分転換も良さそうです。 

和室8帖と奥に6帖の洋間があります 襖を撤去して、和室もフローリングに変更したりしても良さそうです。かなり広いリビングリームを作れそうに思います。 
こちらの扉も撤去して広いワンルームにして見ても良さそうです。 

まずは壁紙から、どんなものに変更するか検討してみたいですね。写真の奥に見える階段を登ると茶室があります。 
一番広い部屋で10.3帖あります。右手奥の扉からルーフバルコニーに繋がります。 

ルーフバルコニー 結構広さもあり、楽しくなりそうです。 
茶室 お客さんをおもてなしするにはいいお部屋です。 

奥にはこんなスペースも。趣があります。 
床の間もあります 

階段の踊り場 演出が素敵です 
浴室と手前に洗濯機置き場、洗面台があります 

トイレは最新のものに交換済みです 

敷金/保証金 1ヶ月(事務所使用時3ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 0ヶ月(事務所使用時1ヶ月) 契約内容 普通賃貸借契約2年
構造/規模 RC造/4階建 築年月 1980年12月
保険 要加入 取引様態 仲介
設備 エアコン、トイレ、浴室、追炊機能、キッチン、グリル、茶室、一部床暖房、シューズボックス
改装可能範囲 室内の壁紙の変更・床材の変更他。オーナーとの事前相談必要。
原状回復について 改装内容によるので、事前相談により決定
備考 事務所使用時は賃料他課税されます(敷金積増あり)。住居使用時:くらしーど24要加入(16,200円/2年)。保証会社加入必須。成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を
情報掲載者 有限会社jinriki&co. 最終情報確認日 2018年01月25日